운정서희스타힐스 모델하우스 홍저장 운정역 파주운정신도시 지역주택조합 아파트 분양 정보
계양하늘채더퍼스티 아파트 단지는 인천광역시 계양구 계산동 96455번지 일원에 건축되며 지하 2층지상 20층, 9개 동, 전용면적 5984의 중소형 평형대, 총 526세대 크기의 지역주택조합 아파트로 조성됩니다. 주차 대수는 총 636대로 법정 528대보다. 많은 주차 시설이 마련됩니다. 계양 하늘채 더퍼스티 아파트 단지는 인천1호선 경인대입구역, 계산역을 한꺼번에 이용할 수 있는 더블역세권 입지로 편리한 대중교통 환경을 자랑하며, 경인고속도로와 인천국제공항고속도로, 수도권제1순환고속도로가 가까워 서울과 수도권으로의 이동이 용이합니다.
또한 인천 계양부천 대장지구를 잇는 SBRT가 2026년 개통예정을 앞두고 있어 광역 교통망은 더욱 확충될 예정이며, 김포인천 검단계양부천 대장을 거쳐 서울과 수도권 동부를 잇는 GTXD 노선이 추진되며 계양구 일대 대중교통 환경은 더욱 좋아질 전망입니다.
지역주택조합지주택의 문제점은?
1 최근 지역주택조합 폐지까지 갑론을박 되고 있는데 이는 그만큼 장점 보다. 단점이 부각되고 있기 때문입니다. 예를 들어 사업계획 승인을 위해서는 토지 확보와 조합원의 모집이라는 요건이 필수적인데 이 부분이 예상대로 진행이 되지 못해 사업 기간이 무기한으로 길어지고 이에 따른 비용 증가로 추가적인 부담금도 발생하고 있습니다.
(2) 특히 지역주택조합 사례에서 알수 있듯이 조합을 모집하는 과정에서 토지가 확보되지 않았음에도 불구하고 마치 다.
확보된 것처럼 허위, 과장광고를 하는 경우가 많습니다. 또한 이렇게 사업이 길어지다보니 조합 집행부에서 추가적인 부담금을 조합원에게 계속적으로 요구하는 경우도 많습니다. 이로 인해 많은 분쟁이 발생하고 있습니다.
지역주택조합의 탈퇴 및 가입비 반환?
3 대부분 지역주택조합 가입과 관련하여 과장 광고, 허위 광고 등이 난무하는 것이 현재의 상태라고 할 수 있습니다. 특히 토지사용승낙서와 토지의 소유권 확보와 관련하여 과장광고 아니면 허위광고를 입증하여야 합니다. 특히 안심보증증서를 교부하여 담보력을 과장하는 경우가 많은데 안심보증증서는 조합의 총회가 필요한데 실제에서는 이와 같은 절차없이 허위로 받았다고 하는 경우도 많아서 이와 관련한 입증을 통해서 허위의 입증이 필요합니다.
4 이렇게 계약 당시 허위, 과장 광고를 통하여 본인을 기망하고 착오를 유발했다는 사실을 입증하여 계약금을 취소하고 분담금을 돌려받는 절차를 받을 필요가 있습니다. 그러므로 이와 같은 정리를 들을 때 녹음과 문자 내역의 확보가 필요합니다.고 할 수 있습니다.
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